Maison à vendre, 127m², Ortaffa

Description

Suite à une mutation professionnelle, nous mettons en vente notre maison construite en 2013, située dans un environnement agréable et offrant de beaux espaces de vie, aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur. Construite sur un terrain de 816 m² entièrement clôturé, sécurisé, et arboré, proposant un ombrage agréable, notre maison 3 faces fait 127 m² habitables. Ses volumes et ses nombreux équipements sont pensés pour profiter pleinement de la vie en famille. ? Au rez-de-chaussée Vous découvrirez une belle pièce de vie de 47 m², lumineuse et conviviale, comprenant : une cuisine américaine ouverte, équipée et fonctionnelle un espace salon/séjour offrant de beaux volumes une salle d’eau avec WC un accès direct au garage, qui dispose également d’une mezzanine offrant un espace de rangement supplémentaire. ?️ À l’étage L’espace nuit se compose de : 4 grandes chambres (de 12 à 16,5 m2) dont une chambre parentale avec dressing une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un meuble double vasque un WC indépendant. ☀️ Confort & équipements La maison bénéficie de nombreux équipements permettant de conjuguer confort et maîtrise des dépenses énergétiques : climatisation réversible / chauffage au rez-de-chaussée et à l’étage, entretenus régulièrement par une entreprise spécialisée, avec factures d’entretien à l’appui 12 panneaux photovoltaïques, installés et mis en service en 2022 ballon d’eau chaude thermodynamique double vitrage portail motorisé garage motorisé alarme système de vidéo surveillance Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 580€ et 840€ ? Un extérieur pensé pour profiter des beaux jours Le terrain de 816 m² offre plusieurs espaces dédiés à la détente et aux moments conviviaux : piscine située au fond du terrain, sans vis-à-vis pergola cuisine extérieure terrain de pétanque bassin aquatique de 5 m³, ou nous avons actuellement des poissons et des plantes aquatiques plusieurs arbres fruitiers sont répartis sur le terrain : pêchers, citronniers, orangers et clémentiniers. ? Stationnement La propriété permet de stationner jusqu’à 3 véhicules : 2 véhicules dans la cour 1 véhicule devant le garage. Enfin, la maison est située à 15 min des plages (Argelès-sur-Mer) et 15 min de Perpignan. Une école maternelle et élémentaire se trouve au village. Vous trouverez aussi, une épicerie faisant également bar, commerce effectuant : pizza, dépôt de pain etc.. ? Prix de vente : 355 000 € Pour davantage d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous .