Maison à vendre, 90m², Fontaine-Etoupefour

Description

Maison DPE A à Fontaine-Étoupefour — aucun travaux, commerces à pied À vendre, agréable maison individuelle à Fontaine-Étoupefour, à quelques pas des commerces et services de la commune. Les atouts : DPE classé A Chauffage par poêle à granulés (moins d'une tonne par an) Ballon d'eau chaude thermodynamique Fibre optique Aucun travaux à prévoir Maison de 87 m² habitable, plus de 100 m² au sol. Au rez-de-chaussée : entrée, toilettes, salon/séjour lumineux, cuisine aménagée et équipée de 11 m², cellier. À l'étage : trois chambres, dont deux avec dressing, salle de bains équipée d'une douche à l'italienne et toilettes. Garage attenant, avec grenier aménagé dans les combles offrant un potentiel d'espace supplémentaire. À l'extérieur, jardin clos de 458 m² comprenant : une terrasse en bois d'environ 30 m² une cabane de jardin une balançoire un potager plusieurs arbres fruitiers : cerisier, prunier, figuier, poirier, etc. 2 places de parking extérieures Emplacement pratique, à proximité immédiate de la boulangerie, de l'épicerie, de la pharmacie, de la médiathèque, de la boucherie et du pôle de santé. École accessible en 10 minutes à pied. Centre-ville de Caen à moins de 15 minutes en voiture. Une maison confortable, économe en énergie et parfaitement entretenue, idéale pour une famille. Visite possible rapidement — contactez-nous pour organiser une visite.