Maison à vendre, 75m², La Bouëxière

Description

Maison 4 pièces 75 m² La Bouexiere, Maison d'habitation - Maison 3 chambres à rafraîchir ? sous-sol total ? terrain 1 723 m² Maison à rafraîchir édifiée sur un sous-sol complet. Elle comprend actuellement : salon-séjour, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres (dont une plus petite), Wc séparés et salle d'eau. Terrain entourant la maison de 1 723 m². Chauffage au fioul. Menuiseries en double vitrage. Travaux à prévoir. Points forts Sous-sol total offrant de belles possibilités de rangement (atelier, stockage,) Grande parcelle de 1 723 m² autour de la maison Fenêtres en double vitrage Beau potentiel après remise au goût du jour À noter Prévoir des travaux de rénovation/modernisation (décoration, équipements, amélioration énergétique selon projet) Chauffage actuel au fioul - Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F = au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2370 à 3250 € (base 2022) - Prix Hon. Négo Inclus : 159 500 € dont 4,25% Hon. Négo Ttc charge acq. Prix Hors Hon. Négo :153 000 € - Réf : Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 75 m² Prix du bien : 159500 € Prix du bien hors honoraires : 153000 € Honoraires Ttc : 4.25 % soit 6500 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 249.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 370 € et 3 250 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F