Appartement à vendre, 30m², L'Haÿ-les-Roses

Description

Studio avec balcon – Au pied de la ligne 14 – Idéal primo-accédant ou investisseur Le Groupe Simmeo vous propose ce studio de 30 m² situé au 2 € étage d'une résidence moderne implantée au cœur du quartier Lallier, en pleine transformation. Orienté Nord-Est, cet appartement bénéficie d'un agencement optimisé avec une pièce de vie de 21 m² comprenant séjour et kitchenette, offrant un espace fonctionnel et agréable au quotidien. Une salle d'eau spacieuse de 5,5 m² complète l'ensemble. Véritable atout du bien : un balcon de 6,5 m² prolonge l'espace intérieur et permet de profiter d'un extérieur appréciable. Le quartier Lallier bénéficie d'un emplacement stratégique au pied de la nouvelle ligne 14 « L'Haÿ-les-Roses ». Ce secteur résidentiel accueillera de nombreux équipements modernes : groupe scolaire, complexe sportif, espaces verts, commerces et services de proximité, offrant un cadre de vie pratique, dynamique et familial aux portes de Paris. Grâce à la ligne 14, les déplacements vers Paris et les principaux pôles d'emploi franciliens seront particulièrement rapides et fluides, renforçant l'attractivité patrimoniale du secteur. Conforme aux normes en vigueur, cet appartement garantit confort thermique et phonique ainsi qu'une consommation énergétique maîtrisée. Re2020 Seuil 2025 Vous bénéficierez également des avantages du neuf : frais de notaire réduits, garanties constructeur et aucun travaux à prévoir. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement dans un quartier d'avenir. Contactez-Nous dès maintenant pour recevoir le plan détaillé et être accompagné dans votre projet.