Maison à vendre, 173m², Châteaudun

Description

A saisir en Exclusivité, ravissante Maison de plain pied comprenant hall d'entrée, cuisine aménagée et équipée avec coin repas et son insert. Un couloir desservant grand séjour - salon avec cheminée, trois chambres, une salle de bains avec wc, petit dégagement , et une seconde salle d'eau avec wc. Grenier sur l'ensemble du dessus, avec parquet en bois d'environ 120 M2 pouvant être aménagé. Double garage avec buanderie attenants à la maison. Autre grand garage pouvant contenir un camping car. Petite cabanon dans le jardin, terrasse, jardin clos et arboré de 12500 M2. Très jolies prestations, pas de gros travaux à envisager, uniquement de la décoration et aménagement intérieur. Toiture en très bon état , composée d'ardoises. Huisseries en double vitrage PVC, très bon état. Chauffage au fuel à production d'eau chaude ayant 5 ans Volets roulants électrique en très bon état et centralisé. Isolation Exterieur faite et en très bon état. Assainissement en tout à l'égout est conforme. Produit rare et exceptionnel , très bien entretenu. Prix net vendeur est de €. Honoraires à la charge de l'acquéreur de 4,9%TTC soit 12250,00€. DPE établi le 30 Juin 2026. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE