Maison à vendre, 100m², Marat

Description

Vends maison en pierre de 100 m2 située dans un petit village calme et verdoyant entre Marat et Vertolaye au pied du Forez. Exposition Est/Ouest. Le terrain de 700 m2 est végétalisé. Le devant a été jusque là utilisé comme potager bio , avec une petite levée bienvenue pour l'arrosage derrière legarage. A l'arrière pelouse avec possibilité de garer plusieurs voitures. Rez de chaussée : un couloir dessert les trois pièces à savoir : - La cuisine intégrée ouverte sur la salle à manger, lumineuse. - Un salon - Une salle de bain spacieuse , avec douche et meuble double vasque. WC fermé A l'étage : Quatre chambres donnent sur un palier, deux de 15 m2 , une de 10,5 m2, et une petite de8 m2. WC Les fenêtres sont en PVC avec double vitrages et datent d'une dizaine d'années. Chaudière à gaz de ville à condensation d'une dizaine d'années . Un conduit de cheminée est existant. Possibilité de mettre un poêle à granulés. VMC au rez de chaussée et à l'étage. DPE du 3/4/2026. Critères D et D Appentis Garage extérieur avec raccordement à l'électricité . Collée à la maison, une partie est à rénover. A terme une deuxième maison mitoyenne sera à vendre. Elle est composée d'un appartement meublée F3 sur un grand sous sol.