Maison à vendre, 161m², Egliseneuve-d'Entraigues

Description

Située dans un hameau sur les hauteurs d’Égliseneuve-d’Entraigues, au cœur du massif du Sancy, cette authentique maison auvergnate de 161 m² habitables, couverte en ardoise, séduit par son caractère. Elle se compose d’un séjour chaleureux avec cheminée, et cuisine, de cinq chambres spacieuses, d’une salle de bain, d’une salle d’eau, ainsi que d’une cave et d’un grenier offrant de belles possibilités d’aménagement. Le tout est implanté sur un terrain de 220 m². Il est également possible d’acquérir, en complément, une écurie et une grange situées à proximité sur une parcelle de 368 m², offrant de belles possibilités pour de futurs projets. À seulement quelques minutes de la station de Super-Besse, cette maison est un véritable coup de cœur, idéale en résidence principale ou secondaire pour profiter de la montagne en toute saison. Elle bénéficie d’un environnement paisible tout en restant proche des commodités du village. Le prix de vente s'élève à 159 000 € Frais d'Agence Inclus dont 6.5% du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur. Classe énergie finale F: DPE F (494) et GES C (20), plus de détails sur ce site. Des photos sont à votre disposition sur ce site et une vidéo est disponible sur simple demande Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez nous de préférence par téléphone ou . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 7190 € et 9760 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Surface loi Carrez: 161.18 m².