Maison à louer, 41m², Rezé

Description

À louer – Maison T2 duplex de 41 m² entièrement rénovée par architecte, située dans le quartier Houssais / Balinière à Rezé. Située dans un environnement calme et résidentiel, cette petite maison bénéficie d’une orientation sud-est, d’une belle luminosité et d’un agencement optimisé sur deux niveaux. Elle convient particulièrement à une personne seule ou un jeune couple. Au rez-de-chaussée : - pièce de vie d’environ 22 m² - cuisine aménagée et équipée avec plaque induction 2 feux, four et hotte - emplacement prévu pour lave-linge - WC indépendant - espace de rangement sous escalier. À l’étage : - chambre d’environ 10 m² avec dressing aménagé - salle d’eau avec douche, meuble vasque et miroir. Confort : - chau?age électrique par radiateurs à accumulation/inertie - ballon d’eau chaude électrique - double vitrage - volets roulants électriques - VMC hygroréglable À l’extérieur, un petit espace devant la maison permet d’installer une table et quelques chaises. Le stationnement est facile dans la rue. Situation : - quartier Houssais / Balinière - commerces et services à proximité - tramway Château à environ 800 m - tramway Balinière à environ 900 m . Loyer et conditions Loyer : 670 € / mois hors charges TEOM : 5 € / mois Soit 675 € / mois hors consommations d’eau et d’électricité. Néanmoins, une estimation des consommations est d'environ 30 € / mois pour l'eau et 120 € / mois pour l'électricité, soit environ 150 € / mois pour les deux. DPE : classe D – 224 kWhEP/m²/an Disponible à partir du 22 octobre 2026.