Maison à vendre, 115m², Montguyon

Description

À Montguyon, dans un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis, découvrez cette superbe maison de plain-pied parfaitement entretenue, offrant 100 m² habitables, de magnifiques espaces extérieurs exposés plein sud et aucun travaux à prévoir. Implantée sur un terrain entièrement clôturé de 2 200 m² avec vue dégagée sur la campagne, cette propriété allie confort, tranquillité et prestations de qualité, à proximité des écoles et commerces. La maison se compose de : une belle pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine ouverte, 4 chambres avec placards intégrés, une salle de bain, un garage attenant de 15 m². Côté confort : chauffage réversible Daikin, menuiseries PVC double vitrage, fibre installée, panneaux solaires en autoconsommation 3 kW, assainissement individuel (fosse septique). Les extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement de chaque saison : piscine semi-enterrée 7 x 4 m, vaste terrasse bois d’environ 120 m² avec éclairage LED intégré, grande terrasse en pavés imitation pierre d’environ 76 m² exposée plein sud, superbe pergola bioclimatique électrique de 19,5 m² avec éclairage LED intégré sur tout le contour et rideaux latéraux, créant une véritable pièce de vie supplémentaire, store terrasse motorisé de 6 x 3 m face à la piscine, cabanon de jardin de 12 m². La propriété offre également un beau potentiel d’évolution grâce à environ 1 000 m² de terrain constructible, permettant différents projets d’agrandissement ou d’aménagement selon vos envies : extension de la pièce de vie, agrandissement de la maison, création d’un garage indépendant, espace détente supplémentaire, etc. Un véritable havre de paix, idéal pour une famille recherchant confort, calme et qualité de vie, sans aucun travaux à prévoir. Les + : ✔ Exposition plein sud ✔ Aucun vis-à-vis ✔ Piscine et grands espaces extérieurs ✔ Pergola bioclimatique haut de gamme ✔ Fibre installée ✔ Panneaux solaires autoconsommation ✔ Potentiel d’agrandissement ✔ Chauffage Daikin ✔ Maison clé en main Prix : 279 900 € Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous .