Maison à vendre, 106m², Loulay

Description

À 15 min de Saint-Jean-d'Angély et à 30 min de Niort, je vous présente cette maison de ville de 106 m² habitables, située au cœur de Loulay, petit bourg avec commerces et école à pied. Elle propose au rez de chaussée: Une entrée, une cuisine dînatoire de 19 m², un salon avec cheminée de 15 m², une buanderie de 24 m² et une salle d'eau avec WC. À l'étage, le pallier dessert trois chambres (10 m², 10 m² et 13 m²), une salle de bain de 7 m², un WC indépendant, un espace bureau et un point d'eau supplémentaire. En extérieur, vous bénéficiez d’un petit jardin attenant à la maison de 50 m² environ et à deux pas un second jardin de 290 m² avec un puits ainsi qu'une petite remise. En face de la maison, vous profiterez d’un garage de 30 m². D’importants travaux sont à prévoir pour redonner vie à cette maison: Remaniement de la toiture, chauffage au fioul, huisseries simple vitrage, électricité à refaire, cuisine et salles d’eau, isolation, revêtement de sol et des murs, réparation de fissures. La maison est raccordée au tout-à-l’égout. Taxe foncière: 987€Pour plus de renseignements et pour organiser une visite, contactez-moi directement: Edith Chauveau - 06. % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. La présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chauveau Edith, agent commercial en immobilier, immatriculée au RSAC de Saintes sous le numéroLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3235 € et 4377 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Logement à consommation énergétique excessive: classe G.