Maison à vendre, 160m², Saint-Donan

Description

Propriété 7 pièces 160 m² Seulement Chez Nestenn Plaintel !! Située dans un environnement recherché, dans le bourg à côté d'un arrêt de bus pour St Brieuc, cette propriété offre un cadre de vie alliant calme, espace et confort. Dès l'entrée, vous serez conquis par la luminosité et les beaux volumes de cette maison Néo-bretonne vivable de plain-pied, parfaitement pensée pour une vie de famille confortable. Elle offre au rdc une agréable pièce de vie baignée de lumière, une cuisine équipée, un bureau, une chambre, une salle de bains et un wc. A l'étage desservi par une mezzanine, 3 chambres, un grenier aménageable, une salle de bains et un wc.. Le tout repose sur un sous-sol total comprenant un garage et de vastes espaces de rangement, apportant un réel confort au quotidien. À l'extérieur, la magie opère : un parc d'environ 2 000 m², entièrement clos et arboré, avec des arbres fruitiers, accueille une terrasse exposée plein sud, propice aux moments de détente. Une dépendance à usage d'atelier et de garage ainsi qu'une cour entièrement goudronnée complètent ce bien rare. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence Cn3296 Informations sur les risques disponibles sur : Pour organiser une visite, contactez Nestenn Plaintel en rappelant la référence Cn3296 Avec Nestenn Plaintel, bénéficiez d'un accompagnement sur mesure à chaque étape de votre projet : écoute de vos besoins, visites ciblées, compromis signé en agence et accompagnement jusqu'à l'acte notarié. Consultez nos avis clients certifiés Opinion System pour découvrir la qualité de notre service. Surface : 160 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 263 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 10 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 040 € et 4 190 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).