Appartement à louer, 32m², Albi

Description

Appartement 2 pièces 32 m² Location Appartement T2 Terrasse Parking 81000 ALBI - Idéalement situé à proximité immédiate de la Faculté, cet agréable appartement T2, situé au 1er étage d'une résidence, offre un cadre de vie pratique et confortable. Il se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour lumineux avec un coin cuisine équipé d'un évier et d'un réfrigérateur. L'espace nuit comprend une chambre avec un dressing, attenante à une salle d'eau équipée d'une douche et de WC. Vous apprécierez également sa terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que sa place de parking privative qui complète ce bien. Chauffage électrique. Menuiseries double vitrage PVC. Conditions de location : - Loyer de 480 euros + 20 euros de charges correspondant aux charges de copropriété. - Dépôt de garantie (480 euros) - Honoraires d'agence (352 euros). Disponible au 17 août 2026. Pour obtenir davantage d'informations contactez l'Agencerie d'Albi et demandez Maxime. Carte pro. CPI Surface : 32 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 206 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 108.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 € et 950 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :