Appartement à vendre, 117m², Royan

Description

Nous vous proposons ce superbe appartement traversant à la conception type loft, idéalement situé dans le quartier emblématique de Foncillon, à deux pas de la plage du port et du centre-ville. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec placard, menant à une cuisine aménagée et entièrement équipée. Le séjour / salle à manger séduit immédiatement par sa grande hauteur sous plafond, offrant une sensation de volume et de luminosité exceptionnelle. Il s'ouvre sur un balcon bénéficiant d'une agréable vue sur la mer. À l'étage, le palier offre la possibilité d'aménager un espace bureau, idéal pour le télétravail ou un coin lecture. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec point d'eau, une salle de bains fonctionnelle. Cave et garage (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1392.00 euros.