Maison à vendre, 120m², Paulhan

Description

Maison de village avec 2 appartements + garage – Paulhan (34230) Localisation : Paulhan (34230) – Circulade, centre du village. Description générale : Maison de village entièrement rénovée et aménagée, composée de deux appartements indépendants. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale avec revenu complémentaire. Le bien est vendu entièrement équipé : il ne reste plus qu’à poser ses valises. Appartement principal – 82 m² : • 2 chambres • 1 dressing • 1 salle de bain moderne • Cuisine équipée ouverte sur salle à manger • Salon à l’étage • Tropézienne aménagée Revenus en location saisonnière : environ 12 000 € à 14 000 € / an. Appartement indépendant – 38 m² (rez-de-chaussée) : • Séjour avec cuisine • Chambre • Salle de bain Loué actuellement 650 € / mois avec bail de 12 mois (7 800 € / an). Garage : Garage privatif attenant à la maison. Rentabilité locative : Revenus annuels estimés : entre 20 000 € et 22 000 €. Prix : 260000 € net vendeur. Plus de photos disponibles sur demand