Maison à vendre, 120m², Armentières

Description

Jonathan FRELAT, votre conseiller immobilier indépendant depuis 2014, vous propose en exclusivité à Armentières, dans une rue particulièrement recherchée: Maison semi-bourgeoise, semi-individuelle, d'environ 120 m², 4 chambres, grand garage et jardin. Dès l'entrée, cette maison séduit par ses beaux volumes et sa configuration idéale pour une famille. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un séjour / salle à manger d'environ 30 m², d'une cuisine équipée neuve ainsi que d'une salle de bains. Aux étages, vous découvrirez 4 chambres spacieuses et non passantes, offrant chacune de belles surfaces comprises entre 12,9 et 15 m². La maison bénéficie également d'une grande cave, d'un garage d'environ 20 m² avec mezzanine, ainsi que d'un jardin clos et agréable agrémenté d'une terrasse. Côté équipements, le bien dispose notamment d'une pompe à chaleur air/eau, d'une climatisation réversible et d'un adoucisseur d'eau. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir dans les chambres, laissant aux futurs propriétaires la possibilité de les personnaliser à leur goût. Une maison familiale aux volumes généreux, disposant de 4 vraies chambres, d'un garage et d'un extérieur, dans un secteur recherché d'Armentières. Prix de vente 259 900 € Honoraires: 4 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence: 249 900 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 040 € et 2 830 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années(abonnement compris). DPE: D GES: B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan FRELAT Honoraires: 4 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence: 249 900 € Prix de vente 259 900 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan FRELAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe: LILLE sous le numéro RSAC N°auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTESCarte professionnelle T et G n° CPICCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police (réf. 40288) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 259 900 € Honoraires: 4 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence: 249 900 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 040 € et 2 830 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années(abonnement compris). DPE: D GES: B.