Appartement à vendre, 61m², Bayonne

Description

Appartement T3 Duplex de 61 m² avec balcon à Bayonne (64100) Situé au 1er étage d'une copropriété de 203 lots, venez découvrir ce bel appartement T3 en duplex de 61 m², offrant un cadre de vie à la fois confortable et privilégié. Au premier niveau, vous bénéficierez d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine entièrement aménagée, ouverte sur un spacieux balcon d'environ 10 m², idéal pour profiter des beaux jours. Une salle d'eau avec douche et sanitaires vient compléter ce niveau pour plus de confort au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres ainsi qu'un coin bureau en mezzanine, parfait pour le télétravail ou un espace détente. Une salle de bains complète cet ensemble fonctionnel. Ce bien dispose également de deux places de parking couvertes, un véritable atout au quotidien. Située en lisière de forêt, à proximité immédiate d'une agréable promenade et d'un étang propice aux balades, la copropriété offre un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. A propos de la copropriété: -Pas de procédure en cours -Nombre de Lots : 203 -Charges prévisionnelles annuelles: 1 290.06 euros Prix de vente FAI : 210 000 euros Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du Diagnostic énergétique: 11/05/26 DPE : classe C (113 kWh / m² / an ) GES : classe C ( 22 kg CO2 / m² /an ) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 780 euros et 1 100 euros Prix moyens des énergies indexés sur l'année (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: