Maison à vendre, 137m², Bergerac

Description

Maison 6 pièces 137 m² Rénovée avec goût, cette maison des années 50 de 136 m2 habitables séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de confort modernes. Fonctionnelle et lumineuse, elle offre de beaux volumes de vie, avec notamment un séjour-salon de 37 m2 ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, accessibles depuis une élégante verrière qui apporte beaucoup de charme à l'ensemble. La maison se compose de : À l'étage : Une cuisine ouverte aménagée et équipée Un vaste séjour-salon de 37 m2 Une chambre Une salle d'eau entièrement rénovée. Au rez-de-chaussée : Deux chambres Un bureau Une salle de bains entièrement refaite Une buanderie. Côté confort, la maison bénéficie de prestations appréciables : Menuiseries Pvc double vitrage Volets roulants électriques Chauffage au gaz de ville Fibre optique Adoucisseur d'eau Dpe : D. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse avec pergola d'environ 20 m2, d'un carport ainsi que d'un abri de jardin pouvant faire office de garage. Un puits équipé d'une pompe alimente les robinets extérieurs, un atout pratique pour l'arrosage et l'entretien des espaces verts. Une maison parfaitement entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, idéale pour une famille à la recherche d'un bien alliant charme, confort et fonctionnalité. Taxe foncière : 1 672 Eur Je reste avec plaisir à votre disposition au [Coordonnées masquées] ou par mail à [Coordonnées masquées] pour vous donner plus de renseignements! Claire Corbin immatriculée au Rcs de Bergerac No 988 904 660 - 'Les informations sur les risques auxquels ce bien sont soumis sont disponibles sur ' Cette annonce vous est proposée par Corbin Claire - Ei - NoRSAC: 988 904 660, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bergerac Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: , vous avez un Projet, nous avons du Nez, pour le réaliser !!![Coordonnées masquées] Surface : 137 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 192 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 185 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 770 € et 2 450 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)