Maison à vendre, 130m², Roquesérière

Description

Je vous propose cette maison de campagne de 130 m² située à Roqueseriere, à seulement 25 minutes de Toulouse. Construite en 1871, cette maison individuelle de plain-pied dispose d'un terrain de 3710 m². Cette maison comprend 5 pièces, dont 4 chambres. La cuisine est équipée et ouverte sur le séjour. La maison bénéficie d'une exposition au sud mais terrasse au nord appréciable l’été. - Le diagnostic est fait, le diagnostic fosse septique également et nous avons fait faire une expertise concernant les fissures, l'expert se veut rassurant, la maison est saine mais il y a des travaux à prévoir. Le prix est fixé en tenant compte de ces travaux et de la proximité avec la route de Lavaur (limitation à 70kms/h). Travaux prioritaires à prévoir (fosse septique à remplacer, fissures à réparer). Pour d'éventuels autres travaux, cela dépendra de vous ety de ce que vous voulez faire de ce bien. Si vous êtes très bricoleur, vous pourrez vivre d'un côté de la maison et faire les travaux de l'autre côté...Mais si vous voulez faire 2 appartements pour faire du locatif par exemple ou 1 côté pour votre habitation et l'autre partie en local pro, des travaux plus importants seront nécessaires (électricité, plomberie...). Terrasse, jardin et terrain agricole – Dépendance – 6 places de parking et plus La propriété est idéalement située, à 8 minutes de l'A68 et à proximité de Montastruc, Gragnague, Verfeil et Saint-Sulpice-la-Pointe. Chauffage au gaz. Classe énergie D – Classe climat D. Une belle opportunité à saisir, beaucoup de potentiel. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.