Appartement à vendre, 70m², Martigues

Description

Une véritable pépite avec terrasse et vue sur l'étang Rare sur le secteur ! Au cœur du très recherché quartier de Martigues Ferrières (Le Touret de Vallier), découvrez ce magnifique appartement de type 3 de 70 m², entièrement rénové avec goût, offrant un cadre de vie privilégié, au calme et sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa lumineuse pièce de vie de près de 38 m², ouverte sur une cuisine contemporaine entièrement équipée. Son véritable atout : une spacieuse terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter de la vue dégagée sur l'étang, des couchers de soleil et de moments de détente en toute intimité. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une agréable suite parentale, d'une salle de bains avec baignoire et d'un Wc indépendant. De nombreux rangements ainsi qu'un espace buanderie viennent compléter un agencement aussi pratique que confortable. Situé dans une résidence avec ascenseur, à quelques pas des commerces, écoles, lycée, crèches et transports, cet appartement réunit tous les critères recherchés : emplacement privilégié, confort moderne, tranquillité et luminosité. Les prestations comprennent le double vitrage ainsi qu'un stationnement facile à proximité. Dpe : D – Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 890 € et 1 250 € (année de référence 2021). Copropriété de 29 lots. Charges mensuelles : 250 €, comprenant l'ascenseur, le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, la chaudière gaz et l'entretien des parties communes. Une opportunité rare sur Martigues Ferrières. Un bien où il ne reste plus qu'à poser vos valises!