Appartement à vendre, 109m², Lille

Description

Appartement 5 pièces 109 m² Idéalement situé au coeur du Vieux Lille proche Place Louise de Bettignies, cet appartement de caractère vous séduira par son charme et ses prestations de qualité. Installé au premier étage d'une petite copropriété , ce bien spacieux et lumineux offre une surface généreuse de 109 m2 et une belle hauteur sous plafond de 3,14 m. Dès l’entrée, un vaste placard intégré offre une grande capacité de rangement. La pièce de vie, d’une surface de 52 m² orientée plein sud, bénéficie d’une luminosité remarquable. Elle se compose d’un salon chaleureux avec une cheminée fonctionnelle et d’une grande cuisine dînatoire ouverte, entièrement refaite à neuf en 2019 et entièrement équipée. Sol en parquet massif , et carreaux de ciment dans l'espace cuisine. L’Espace nuit se divise en deux parties bien distinctes : D’un côté, deux belles chambres se partagent un dressing commun ainsi qu’une salle de douches contemporaine. De l’autre, une troisième chambre spacieuse avec placards intégrés bénéficie de sa propre salle de douches privative. Chaque chambre est dotée de rangements sur mesure, et l’ensemble du bien a été rénové avec goût, en alliant charme de l’ancien et confort moderne. Côté technique : menuiseries en double vitrage, chauffage individuel au gaz via une chaudière De Dietrich, et système de ventilation (Vmc) assurant un confort optimal. Ce bien se situe proche de toutes les commodités, nombreux restaurants et écoles. Surface : 109 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 5 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 196 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 900 € et 2 630 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :