Appartement à vendre, 62m², Mantes-la-Jolie

Description

Appartement T3 neuf avec jardin à Mantes-la-Jolie Situé à Mantes-la-Jolie, ce appartement T3 neuf de 62 m² offre un cadre de vie contemporain à un prix de 207400 euros. Implanté en rez-de-chaussée, il bénéficie d'un aménagement fonctionnel et moderne, idéal pour un foyer recherchant confort et praticité. La disposition intérieure comprend deux chambres bien proportionnées, un séjour spacieux de 50 m² et une cuisine. L'ensemble des pièces est conçu pour optimiser l'espace et faciliter le quotidien, avec notamment un placard intégré pour le rangement. La présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant assure un confort optimal pour les occupants. Ce logement se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble neuf dont la livraison est prévue au quatrième trimestre 2028. Il affiche une performance énergétique remarquable avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, attestant d'une excellente isolation thermique et phonique conforme aux normes récentes. L'état intérieur et général est neuf, garantissant une qualité de construction actuelle. Un jardin privatif de 21,72 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur agréable pour les activités en plein air ou la détente. Une terrasse de 5,97 m² prolonge le séjour, permettant de profiter d'un espace extérieur supplémentaire. Ces aménagements extérieurs apportent une valeur ajoutée notable à ce logement en rez-de-jardin. Le confort est renforcé par la présence d'un ascenseur desservant l'immeuble, des volets roulants électriques, ainsi que des vitrages double et triple pour une isolation renforcée. L'appartement est équipé pour la connectivité avec la fibre optique, un accès internet haut débit, ainsi qu'un branchement TNT et câble TV. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont assurés, garantissant un confort quotidien complet. La sécurité et l'accessibilité sont prises en compte avec un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR), facilitant l'accès et le déplacement. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un environnement pratique et bien desservi. Ce logement neuf respecte les dernières normes en vigueur, assurant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition. La qualité de construction et les équipements modernes garantissent un cadre de vie agréable et durable. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.