Maison à vendre, 76m², Nantes

Description

Maison 4 pièces 76 m² EXCLUSIVITÉ LM IMMOBILIER – Une maison rénovée, prête à vous accueillir ! Posez vos valises en toute sérénité dans cette maison bénéficiant d’une rénovation globale réalisée en 2024 par des artisans. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie moderne et lumineuse, avec une grande cuisine aménagée, offrant un espace convivial et fonctionnel, ainsi qu’un garage attenant. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres et d’une salle d’eau neuve au style contemporain. À l’extérieur, un jardinet clos. -Les atouts de cette rénovation complète réalisée en 2024: - Menuiseries entièrement remplacées - Chaudière neuve - Installation électrique mise aux normes - Revêtements des sols et des murs entièrement refaits - Cuisine neuve - Travaux réalisés par des artisans - Très bon DPE en C Emplacement de choix: Côté déplacements, le secteur est desservi par les transports en commun, notamment le Chronobus C6 (à 4 mins), plusieurs lignes de bus et le tramway ligne 1, permettant de rejoindre différents quartiers de Nantes et le centre-ville. Et de nombreux commercres tous proche: boulangerie, pharmacie, supermarché L’accès au périphérique nantais constitue également un atout pour vos déplacements en voiture. Le regard de LM IMMOBILIER: Une maison fonctionnelle, moderne et soigneusement rénovée, idéale pour ceux qui recherchent un bien prêt à vivre, sans travaux à prévoir. EURL Honoraires : 4,17 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 263 500 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 € et 1 380 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années (abonnement compris). Surface : 76 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 126 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 € et 1 380 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).