Appartement à louer, 72m², Orgères

Description

Appartement T3 de novembre 2025 avec terrasse, situé à Orgères, commune de Rennes métropole. Appartement situé au 1er et 2d étage d’une résidence comportant 2 étages et seulement 12 logements répartis en 2 ilots. Duplex très lumineux, sans vis-à-vis, avec accès par escalier extérieur. L’appartement de 72 m² habitable est composé d’un sas d’entrée extérieur individuel, d’une entrée (8 m²), d’une pièce à vivre spacieuse avec une cuisine aménagée ouverte (32 m²) équipée d’une table de cuisson et d’une hotte, d’une salle d’eau (5.8 m²), d’un cellier (2,8 m²), d'un WC (1.5 m²), de deux chambres à l'étage en duplex (10,4 m² et 9,6 m² avec dégagement 1.2 m²) et d’une terrasse de 7 m². Double stationnement privatif dont 1 couvert et local à vélo en commun. Chauffage individuel au gaz régulé par thermostat d’ambiance électronique. Normes RT 2012 L’appartement se situe dans un nouvel espace résidentiel autour d’un parc semi-naturel de 10 hectares et proche de toutes commodités. A 1 min en voiture du centre bourg d’Orgères, à 5 min à pied des arrêts de bus des lignes 61 et 74, à 20 min du centre-ville de Rennes et à 12 min de la zone commerciale Alma. Logement sous dispositif PINEL. Loyer : 835 € / mois + charges de 30 euros