Maison à vendre, 178m², Cherbourg-Octeville

Description

Maison de ville 7 pièces 178 m² Située dans le quartier très prisé de la Bucaille, à proximité immédiate des écoles, très belle maison de ville du début XXème siècle avec petit garage ! Cette maison bourgeoise a conservé son cachet : surfaces, parquets, moulures, cheminées, belles hauteurs sous plafonds !!! D'une surface de 167m², cette maison se compose : - Au rez-de-chaussée : entrée, double séjour de 31m², dégagement avec Wc et en extension : cuisine aménagée avec petit espace dinatoire lumineux donnant sur le jardin, arrière cuisine, véranda - Au 1er étage : palier, trois grandes chambres dont une avec placard, salle de bains avec douche et baignoire, cabinet de toilette avec Wc, placard - Au 2nd étage : palier, deux chambres, buanderie, salle de bains avec Wc . Beau jardin exposé Sud avec chaufferie, cellier, et au fond, chalet sur dalle. Petit garage avec ballon d'eau chaude neuf (300 L) Chauffage fuel En synthèse, cette belle maison familiale répond à de nombreux critères : emplacement, grande surface, cachet conservé, jardin sud ! Quelques travaux de rafraichissement à prévoir. Votre conseiller Blm Immobilier : Corinne Aristarque Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 912 559 994. Contact : Blm Immobilier, 87 rue du Val de Saire - 50100 Cherbourg En Cotentin, par téléphone ou par mail. Surface : 178 m² Prix du bien : 405600 € Prix du bien hors honoraires : 390000 € Honoraires Ttc : 4 % soit 15600 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 205 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 300 € et 5 880 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : plus d'informations