Maison à vendre, 91m², Trélissac

Description

? Une maison mitoyenne pleine de charme et de potentiel à réinventer ! ? Imaginez une demeure où chaque pièce raconte une histoire, construite en 1950 avec un cachet d'antan qui ne demande qu'à être sublimé. Cette maison de 91.20 m² , nichée sur un terrain de 353 m² , est bien plus qu'un simple logement : c'est un projet de vie à façonner selon vos rêves. Son séjour de 25 m² , baigné de lumière grâce à son exposition traversante, est l'espace idéal pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. Les 3 chambres offrent un havre de paix, tandis que la terrasse de 35 m² et le balcon de 3 m² vous promettent des instants de détente sous le ciel étoilé ou au coeur d'un jardin verdoyant. Cette propriété, actuellement en état à rénover , est une toile blanche prête à être transformée. Son plan traversant , ses ouvertures en PVC avec double vitrage et son sous-sol exploitable offrent un potentiel immense. Imaginez y aménager une cave à vin, un atelier ou un bureau : les possibilités sont infinies ! Avec son chauffage en citerne et son isolation renforcée , cette maison allie charme d'autrefois et performances modernes. Sa vue sur la ville et son emplacement stratégique en font un choix judicieux pour quiconque souhaite allier tranquillité, praticité et potentiel. À quelques pas, vous trouverez plusieurs commerces de proximité , des arrêts de transport en commun , des écoles et crèches , ainsi que des espaces verts pour profiter pleinement de la vie urbaine. Ne laissez pas filer cette opportunité unique ! Contactez Taillefer Immobilier dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette demeure a à offrir. Votre futur chez-vous n'attend que vous ! ? Contactez-nous pour une visite Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3618.00 € et 4896.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).