Maison à vendre, 145m², Fessenheim

Description

Fessenheim. Emplacement rare au centre du village! Maison 145m2, 4 chambres, terrasse, jardin, garage attenant. Cette maison moderne construite en 2021, baignée de lumière, a été pensée pour offrir confort, élégance et sérénité au quotidien. Située dans un environnement calme, tout en étant à quelques minutes à pied des commerces, écoles et services, elle est idéale pour une famille ou des actifs frontaliers recherchant un cadre de vie privilégié. ?Le rez-de-chaussée – espace & convivialité • Superbe pièce de vie salon / salle à manger, spacieuse et lumineuse • Cuisine italienne haut de gamme, moderne et fonctionnelle, véritable cœur de la maison • Salle d’eau avec douche, lavabo et Wc • Accès direct au garage depuis la maison • Ouverture sur une terrasse ensoleillée et un jardin calme, facile à entretenir • Un espace pensé pour recevoir, partager et profiter pleinement de chaque moment. ?L’Étage – calme & intimité • 4 belles chambres, dont une suite parentale avec dressing • Grande salle de bain familiale avec baignoire, douche, double vasque, Wc • Chaque espace a été conçu pour offrir confort et tranquillité à toute la famille. ?Confort moderne & performance énergétique • Chauffage au sol • Pompe à chaleur • Climatisation • Très faible consommation énergétique (Dpe B) • Une maison économique, durable et agréable à vivre en toute saison. ?Une situation géographique stratégique • Tous commerces accessibles à pied : supermarché, écoles (dont école franco-allemande), médecins, banques. • 5 min de la frontière allemande / 15 min Breisach / 30 min Freiburg / 40 min Bâle • Un emplacement rare, idéal pour les frontaliers. Prix : 469.000 € + frais de notaire (~8%) Vente directe propriétaire – sans agence Merci de ne pas solliciter pour des démarches commerciales. Photos, videos sur demande. Deutsche Kunden Sind Willkommen Modernes Famillienhaus (Bj. 2021) mit ca. 145 m², 4 Schlafzimmern, Garten, Terrasse und Garage. Hochwertige Ausstattung (Fußbodenheizung, Wärmepumpe, Klimaanlage, Energieklasse B), ruhige Lage, alles fußläufig erreichbar. Ideal für Grenzgänger – Freiburg, Basel und Breisach schnell erreichbar. Wir sprechen Deutsch und unterstützen Sie gerne bei allen Schritten – inklusive der Vermittlung deutschsprachiger Bankberater und Notare. Bilder und Videos auf Anfrage. Bitte hinterlassen Sie Ihre Name und Telefonnummer und wir melden uns ?