Appartement à louer, 46m², Caen

Description

Description : Quartier Sainte Thérèse, je propose à la location un appartement Duplex situé aux 2e et 3e étages sans ascenseur, entièrement meublé, surface 46.74 m² loi Carrez, établi le 9 septembre 2026. Il est composé de 3 pièces principales. Au 2e étage, vous disposez d'une entrée avec rangements (penderie + étagères), d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un petit balcon doté d'une table et 2 chaises, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée (lave-vaisselle, lave-linge séchant, réfrigérateur congélateur, plaque électrique, hotte, four micro-ondes, grille-pain, bouilloire, cafetière électrique, et presse-agrume électrique), d'un wc indépendant avec espace fermé pour le ballon d'eau chaude (200 L). Au 3e étage, deux chambres dont une avec un lit double et des rangements ouvrant sur un petit balcon et l'autre avec un lit simple avec une fenêtre de toit, une salle de bain avec baignoire. Chauffage individuel électrique. Proche de toutes commodités (commerces, cinéma Lux, bus tram) Coût financiers : Loyer mensuel : 760 € charges comprises (90 € de charges) Dépôt de garantie : 1340 € Informations complémentaires : Classe énergie : D (DPE établi le 9 septembre 2026) GES : B Estimation des coûts annuels d'énergie du logement selon contrat : 920 € et 1290 € par an