Maison à vendre, 200m², Le Castellet

Description

Propriété 5 pièces 200 m² À proximité immédiate du village du Castellet, entre La Cadière-d'Azur et Bandol, découvrez cette superbe maison d'architecte développant au total 288 m2, nichée au coeur de la campagne varoise, dans un environnement privilégié au calme absolu. Édifiée en 2023 sur un terrain de 1 000 m2, cette propriété contemporaine offre un cadre de vie unique, alliant modernité, confort et élégance. Son orientation plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, sublimant les volumes et les prestations haut de gamme. Au rez-de-chaussée vous trouverez une pièce de vie de plus de 80 m2 avec cuisine ouverte, un accès direct à une spacieuse terrasse avec vue panoramique, une suite parentale avec salle d'eau, wc et dressing et un second espace nuit composé de 2 chambres, salle d'eau et wc. En rez-de-jardin vous trouverez une buanderie, une salle de sport de 55 m2, une salle de cinéma, un appartement indépendant de 40 m2 avec accès extérieur arboré pouvant générer des revenus locatifs et un garage de 40 m2. Les espaces extérieurs invitent à la détente : une grande terrasse avec vue dégagée sur le village de la Cadière-d'azur, un jardin paysager, un spa de nage chauffé de 6m de longueur utilisable toute l'année (possibilité de créer une piscine avec permis accordé). Cette maison bénéficie d'une situation idéale : ? À 5 minutes de l'autoroute A50 (sans nuisances) ? À 15 minutes de Toulon et 30mn de Marseille ? À 10 minutes des plages de Bandol et de Sanary-sur-Mer ? Proximité immédiate des commerces, écoles et services de santé. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou secondaire de prestige. Surface : 200 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 40 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an