Appartement à louer, 46m², Boulogne-Billancourt

Description

Appartement 3 pièces 46 m² à Boulogne-Billancourt, entièrement refait à neuf à l’été 2025. Situation idéale dans une rue calme, au 7 rue Vauthier à Boulogne-Billancourt, 2ème étage lumineux sans ascenseur. Petit immeuble ancien de 3 étages, ravalement fait il y a 10 ans, dans le meilleur quartier de Boulogne-Nord (Princes-Marmottan), à proximité immédiate (à pied) du Bois de Boulogne (5 mn), du marché Escudier (3 mn), de Roland Garros. Appartement très proche du métro (station Jean-Jaurès sur ligne 10, à 5 mn à pied) et de nombreuses lignes de bus (52, 72, 123, 160, 175, 241, 260, 460). Quartier très commerçant : marché Escudier (3 fois par semaine), boulangeries, Franprix, Carrefour, Picard, pharmacies, boucheries, traiteurs, restaurants, etc. Situé à 10 mn du Centre-Ville, du centre commercial Les Passages et du cinéma. Appartement très calme et lumineux, dans un environnement verdoyant. Agencement sans perte de place avec une entrée desservant : - d’une part à gauche côté rue, 1 pièce de séjour et un bureau (ou 2ème chambre), toutes 2 plein sud sur rue calme, en face d’une petite maison d’un étage grandes fenêtres, parquet massif, cheminée avec grand miroir dans le séjour - d’autre part à droite, on trouve d’abord la cuisine refaite à neuf avec meubles, plans de travail et plaques électriques, donnant sur le jardin arboré d’une maison individuelle puis une chambre avec parquet massif grande fenêtre côté jardin l’accès à la salle de douche design avec toilette se fait depuis cette chambre Parquet massif poncé et peintures refaites il y a un an. Début 2026, isolation intérieure des murs côté rue et côté cour pour améliorer la classification DPE (de E à D). Idéal pour couple avec ou sans enfant. Location à partir du 31 août 2026. Loyer de 1 675 € par mois charges comprises (dont provisions de charges mensuelles de 75 €) chauffage individuel électrique. Visites sur rendez-vous semaine du 24 août, lundi (à partir de 17h00)., mercredi ou vendredi Merci d’envoyer ou de mettre à disposition vos dossiers de location avec les éléments habituels (identité, justificatifs de salaires/domicile, caution/garantie visale éventuelles).