Maison à vendre, 457m², Cordes-sur-Ciel

Description

Propriété 10 pièces 457 m² Habitation: Située dans un cadre idyllique au coeur du triangle d'or (Cordes - Gaillac - Albi), dans une charmante commune de 180 habitants, cette splendide propriété sur 2ha 50a vous offre un véritable havre de paix. La demeure en pierre du 18ème siècle, pleine de caractère, s'élève sur 400 m² répartis en 10 pièces spacieuses. La maison principale de 7 chambres est idéale pour accueillir une grande famille ou pour aménager des chambres d'hôtes. Vous bénéficierez également d'une maison d'ami indépendante de 80 m² (à rénover) composée de 2 chambres, parfaite pour recevoir vos invités ou pour créer un espace locatif. Les toitures sont en bon état. La maison bien que inhabitée, ne nécessite que quelques travaux d'amélioration et d'embellissement pour révéler tout son potentiel. Une occasion unique de posséder une propriété pleine d'histoire et de caractère, dans un environnement calme et préservé, tout en étant à proximité de trois villes incontournables du Tarn. Exploitation: Un hangar en pierre de 80 m² et des dépendances, dont un ancien four à pain, ajoutent au charme et au potentiel de cette propriété. Enfin, un caveau de vente de 145m² permettrait de développer de l'accueil évènementiel (location de salle pour séminaire, baptême, mariage etc). Foncier: Le domaine comprend 2ha 49a 29ca de terrain et une oliveraie de 120 oliviers en production. Mission et enjeux Safer sur ce bien - Dynamiser l'agriculture et la forêt Dans une zone à revitaliser, l'accueil d'une nouvelle famille contribuera au maintien de l'ensemble des services publics et des commerces de ce territoire rural Veuillez noter que certains sites d'annonces ne permettent pas d'afficher correctement notre prestation de service. Pour obtenir une information complète et précise, nous vous invitons à consulter notre site ou à nous directement. Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur. Surface : 457 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 304 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 770 € et 7 850 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)