Appartement à louer, 73m², Gières

Description

APPARTEMENT 3P+C MEUBLE - GIERES 73M² Venez découvrir cet agréable appartement 3 pièces meublé au 1er étage d'une charmante copropriété sécurisée située allée des Myosotis à Gières. Il se compose d'une entrée avec multiples rangements desservant une pièce de vie offrant à la fois un espace séjour convivial et un coin bureau, donnant sur un balcon avec vue sur un parc arboré idéal pour se déconnecter au calme. Vous découvrirez ensuite une cuisine aménagée & équipée avec un espace buanderie, deux spacieuses chambres avec rangements, une salle de bain avec lave linge et un WC indépendant. Les plus de cet appartement : son ameublement fonctionnel, ses multiples rangements, son calme et sa sécurité. Idéalement situé à proximité des commodités, dans un secteur calme tout en étant à proximité de la nouvelle zone commerciale Neyrpic mais aussi avec un accès direct à la rocade ainsi que les transports en communs. Les charges mensuelles comprennent les charges d'entretien de la copropriété et le contrat d'entretien de la chaudière. Elles s'élèvent à 50 euros/mois. Il y a également un complément de loyer de 15 euros pour la taxe d'enlèvement des ordures ménagères. L'eau chaude et le chauffage sont individuelles au gaz. Le dépôt de garantie s'élève à 1526 euros et les honoraires d'agence à 949 euros, état des lieux inclus. Ce bien est soumis à l'encadrement des loyers, loyer de référence 846,8 euros HC, loyer majoré 1014,7 euros HC. Disponible de suite. Honoraires de 949 euros TTC à la charge du locataire comprenant 219 euros TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1014.7 euros/mois. Loyer de base 763 euros/mois. Provision sur charges 50 euros/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 15 euros/mois. Dépôt de garantie 1 526 euros. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820.00 et 1140.00 euros.