Maison à vendre, 178m², Saillagouse

Description

Maison 4 faces avec quatre chambres et jardin sur un terrain de 980 m² Vue imprenable sur le Puigmal, La Molina, située juste à un kilomètre de Llivia et du centre de Saillagouse. Rez-De-Chaussée Entrée Cuisine d'été avec salle de sport, vestiaire Salon ouvert avec bureau, doté de doubles porte-fenêtre donnant sur la grande terrasse, exposée sud Il y a une chambre et une salle d'eau avec wc. Il y a également une buanderie au rez-de-chaussée aussi. Étage Cuisine-salle à manger ouverte sur un balcon-terrasse offrant une vue sur les montagnes. Cuisine bien équipée avec système d'extraction Vmc. Accès de plain-pied au jardin arrière et à une autre terrasse, coin repas extérieur équipé d'un store électrique. À ce niveau, on trouve également trois autres chambres, la salle de bains familiale et wc séparée. Cette maison est équipée d'un système de chauffage par radiateurs dans les chambres et les salles de bains, alimenté par une chaudière à granulés installée dans le salon. L'eau chaude est fournie par un chauffe-eau électrique. À l'étage, un poêle à granulés séparé alimente la grande cuisine-salle à manger. Les combles ont été récemment isolés avec une couche d'un mètre d'épaisseur et la maison est équipée de double vitrage moderne partout. La toiture est neuve, en ardoise, et équipée de panneaux solaires qui rapportent entre 5 500 et 6 000 euros par an. La maison est exposée plein sud et bénéficie de la chaleur solaire naturelle presque toute l'année. La propriété dispose d'un double garage avec un atelier sous le jardin, ainsi que d'un espace pour le rangement des skis et vélo. Un système de récupération des eaux de pluie alimente un puits situé dans le garage. Le jardin est principalement constitué d'une pelouse et d'un abri de jardin. Il s'agit d'un emplacement calme à la campagne. Diagnostic énergétique.... C