Appartement à vendre, 112m², Grenoble

Description

Appartement 4 pièces 112 m² Nous vous proposons à la vente un appartement de 4 pièces, d'une surface de 112 m², situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages, construit en 2010, dans un quartier résidentiel prisé de Grenoble. Ce bien rare sur le marché bénéficie d'un excellent état général, avec des fenêtres en double vitrage et des volets roulants électriques, assurant confort et modernité. L'appartement comprend 2 chambres possible 3, belle terrasse assurant des déjeunés en famille à l'extérieur, le bien possède un garage double pour 2 véhicules idéal pour une famille ou un couple recherchant un cadre de vie agréable. L'emplacement est parmi les meilleurs de la métropole grenobloise, dans un quartier résidentiel au calme avec des immeubles de standing. Vous profiterez d'une vue sur la ville sans vis-à-vis. Tous les commerces sont à proximité immédiate, ainsi que plusieurs parcs pour vos loisirs et balades. Vous trouverez également à proximité des restaurants, une boulangerie, une pharmacie, une boucherie, et des services postaux. Les transports en commun sont facilement accessibles : à 5 minutes en bus, et à 10 minutes de la gare. Les arrêts de tramway La Tronche - Hôpital et Île Verte sont également proches, facilitant vos déplacements. L'accès aux écoles est également à seulement 5 minutes. L'assainissement est conforme, raccordé au tout à l'égout. Ce bien est proposé au prix de 525 000 € par l'agence NESTENN . Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement neuf dans un cadre de vie privilégié à Grenoble. Surface : 112 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 168 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 770 € et 2 410 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :