Appartement à vendre, 74m², Reims

Description

Appartement 74m², traversant N/E--S/O Entrée/couloir de 9m² Cuisine de 9m², équipée, séparée, sans LL ni Réfrigérateur. 2 chambres, 1 donnant sur la rue (13m²), 1 donnant sur le parking (14m²) avec un placard. 1 séjour de 19m² 1 débarras de 3m² 1 cave en sous-sol 1 emplacement de parking Le gardien d'immeuble assure l'entretien des zones communes, intérieures et extérieures. Charges comprenant notamment, le gardiennage, l'eau chaude/froide, le chauffage, la maintenance de l'ascenseur. Coût annuel 2.900€/an, dont 1.600€ environ affectables au locataire si mise en location. L'immeuble sera connecté au réseau de chaleur rémois pour début 2029. Petits commerces (boulangerie, coiffeur, ...), cabinet médical et pharmacie, arrêt bus, à 200m. Ecoles, maternelle, primaire et secondaire proche. Taxe Foncière 2025 : 1.100€ Diagnostiques de 12/2024 : DPE = D. GES = D. L'appartement est disponible très rapidement. Prix (hors frais notariés) : 135.000€ (1825€/m² habitable)