Maison à vendre, 350m², Saint-Martin-de-Fressengeas

Description

Située à 40 minutes de Périgueux, une dizaine de minutes de Thiviers et une vingtaine de minutes de Brantôme juste au sud du parc régional de Périgord/Limousin se trouve une superbe maison de campagne de 350 m2 implantée sur un terrain de 2,1 ha en total comprenant un très beau parc paysagé avec piscine couverte de 6 x 12 m, prés et de bois. La maison comprend au rez-de-jardin: • hall d’entrée de 2 x 3 m avec vestiaire et Wc donnant sur le grand hall dans la tour ronde avec un diamètre de 5,5 m avec escaliers menant aux étages et au rez-de- chaussée • salle de séjour de 6 x 8,2 avec cheminée en pierre, baie vitrée donnant sur une première terrasse couverte de 2,5 x 4,5 m avec barbecue et 2 double porte/fenêtres donnant sur une deuxième terrasse couverte de 3 x 7 m • salle à manger en enfilade de 3 x 4,5 m • cuisine équipée de 5,1 x 6,5 m avec 2 double porte/fenêtres donnant sur une terrasse • petit bureau de 2,25 x 4 m • chambre de 4 x 4,5 m avec double porte/fenêtre donnant sur la terrasse au dessus du garage • salle de bains avec Wc ensuite de 2,25 x 4 m avec double porte/fenêtre donnant sur la terrasse • chambre de 2,9 x 4 m • salle de bains avec Wc ensuite de 1,6 x 3 m Au premier étage: • mezzanine de 4 x 6 m • palier avec un diamètre de 5,5 m • chambre mansardée de 3,5 x 6,5 m • salle d’eau avec Wc de 2 x 2,5 m ensuite • petit vestiaire • couloir menant à l’autre aile de la maison de 1,2 x 8,3 m • 2 chambres de 3,1 x 4,3 m dont une avec douche • salle d’eau de 1,7 x 3,1 m • Wc indépendant Au deuxième étage dans la tour: • chambre de 15 m2 environ • salle d’eau avec Wc ensuite de 1,2 x 3 m Au rez-de-chaussée: • chaufferie dans la tour ronde avec sol en béton • cave à vin de 2,7 x 7 m avec sol en terre battue • garage de 3,8 x 7 m avec sol en béton • atelier avec un autre garage de 7 x 8,1 m avec sol en béton et porte télécommandée Partout terres cuites au sol sauf dans les chambres aux étages qui ont de la moquette au sol. Chauffage central avec une pompe à chaleur; double vitrage partout. Taxes foncières: 2 607 € Propriété avec beaucoup de charme et de potentiel