Maison à vendre, 93m², Sauvian

Description

1000% IMMOBILIER - EXCLUSIVITÉ en BAISSE de PRIX: une belle villa de plain-pied, en 4 faces sur un terrain piscinable de 628m², au calme et sans vis à vis. Grande entrée, séjour 30m², cuisine 12.80m², 3 chambres dont une avec dressing, salle d'eau et wc. Garage de 25m² avec salle d'eau et cellier/buanderie, carport de 29m², deux abris de jardin, et pergola bioclimatique de 13m². Possibilité de stationner un camping car + voitures. Belles prestations: villa entièrement climatisée avec 4 splits, double vitrage, volets roulants électriques, store banne électrique, puits, arrosage automatique, vide sanitaire de 80cm.. . Aucuns travaux à prévoir! Très bel environnement à 800 mètres du centre-ville, 8 km des plages et de Béziers. Gare TGV accès autoroutes à moins de 15mn. GES en A et DPE en C. Certaines photos sont ont été générés par de l'IA pour un homestaging virtuel. Pour une visite contactez PHILIPPE . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1200 € et 1680 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 93 m².