Maison à vendre, 70m², Mont-près-Chambord

Description

Maison 4 pièces 70 m² NESTENN Blois vous propose à la vente cette maison de plain-pied de 70 m² située à Mont Près Chambord, idéale pour un primo-accédant ou un petit budget. Ce bien comprend 4 pièces dont 2 chambres au rez-de-chaussée, une cuisine nue, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'un grand sous-sol avec cave. Le chauffage électrique par radiateurs et la chaudière assurent le confort, tandis que la cheminée apporte un charme supplémentaire. La maison, construite en parpaing avec une dalle en béton, nécessite quelques travaux de rafraîchissement. Vous apprécierez le jardin clôturé de 1190 m², sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée et un environnement calme. Les fenêtres sont mixtes bois et PVC, avec des volets roulants et en bois. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Côté localisation, vous bénéficiez de la proximité de plusieurs commerces de proximité, notamment épiceries, supermarchés, boulangeries et bureau de poste. Les accès sont facilités avec un arrêt de bus à 5 minutes, une école à 7 minutes et une gare à 20 minutes. La maison dispose également d'une connexion ADSL et fibre optique possible. Le stationnement se fait en sous-sol. Ce bien est une excellente opportunité pour un premier achat ou pour un budget maîtrisé, alliant confort, espace extérieur et emplacement pratique. Contactez Dukens au [Coordonnées masquées] ou Nestenn Blois au [Coordonnées masquées] Simulez votre mensualité et prenez contact avec nos courtiers Finance votre achat avec : JB COURTAGE - PresseTaux N° Orias : 17 000 545 63, rue Maryse Bastié - 41 200 Pruniers-en-Sologne Tél. : [Coordonnées masquées] Email : [Coordonnées masquées] Site internet : PresseTaux Blois DUKENS DISLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Surface : 70 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 332 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 880 € et 2 560 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :