Appartement à vendre, 62m², Firminy

Description

? ✨ EN EXCLUSIVITÉ CHEZ MAA IMMOBILIER ✨? T3 lumineux avec garage, cave et vue dégagée – Résidence Le Soleil Levant à Firminy? Vous cherchez un appartement où il fait bon vivre? Ne cherchez plus… Le Soleil Levant porte bien son nom? Ici, le calme est au rendez-vous et la vue vous donnera envie de prolonger votre café sur le balcon. ☕ Situé au 3ᵉ étage sur 4 (sans ascenseur…? ), cet agréable T3 vous séduira par sa luminosité et son bon état d'entretien. Il comprend: ? Un hall d'entrée accueillant? ️ Une cuisine indépendante, entièrement refaite en 2022? ️ Un salon lumineux ouvrant sur un agréable balcon avec vue dégagée? Une salle d'eau moderne rénovée en 2025? Un WC indépendant? ️ Deux belles chambres Les + qui font la différence: Double vitrage PVC avec volets roulants (sauf cuisine)? Garage privatif? Cave? Résidence calme et bien entretenue Charges de copropriété: ? 260 € / mois, comprenant: Chauffage collectif au gaz? , Eau chaude? , Eau froide? , Entretien des espaces verts? , Fonds de travaux. ? Taxe foncière: 867 € / an ⚡ DPE: D ? Prix: 60 000 € FAI ❤️ Pourquoi attendre? ? Une opportunité à ce prix? Il ne va pas rester longtemps… alors contactez-moi rapidement? ? Isabelle ☎️ Mandat n°. Honoraires charge vendeur. DPE D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre et euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. ERP également disponible en agence. Bien soumis au statut de la copropriété, le lot 276 représente ème. La quote part des charges de copropriété s'élève à 260 €/mois. Pas de Procédure en cours. Maa immobilier - CPICCI de Lyon - RCP . Non-détention de fonds hormis ses honoraires légaux.