Maison à vendre, 176m², Charritte-de-Bas

Description

En exclusivité, cette maison spacieuse d'environ 176m² se situe à Charritte-de-Bas, dans un environnement calme et résidentiel. À moins de 5 minutes, vous disposez des premiers services essentiels : écoles, transports scolaires, boulangerie, professionnels de santé. Mauléon-Licharre, avec l'ensemble des commerces, supermarchés et administrations, se trouve à seulement 10 minutes. Saint-Palais est à 15 minutes, Bayonne et la côte basque à moins d'une heure. Le terrain de 800 m² est entièrement clos avec portail, allée goudronnée et plusieurs emplacements de stationnement. L'extérieur est fonctionnel et agréable : une piscine en très bon état avec sa plage en bois, une douchette extérieure, un local technique, et une grande terrasse équipée d'un store banne électrique, idéale pour des moments de détente en extérieur. La maison, en bon état général, est lumineuse et bien agencée. L'entrée mène à une grande pièce de vie réunissant salon et salle à manger : 2 portes vitrées permettent un accès direct à la terrasse, avec vue sur la piscine. Le salon est équipé d'une cheminée à foyer fermé. La cuisine, séparée et entièrement équipée, dispose d'un îlot central. Une buanderie attenante vient compléter cet espace. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, un bureau (pouvant faire office de chambre d'appoint) et une salle d'eau avec Wc. Chacune des 2 pièces dispose d'une porte vitrée ouvrant sur l'extérieur, apportant lumière naturelle et accès direct au jardin. À l'étage, une grande suite parentale avec salle d'eau privative et toilettes vient compléter 2 autres chambres lumineuses, dont l'une dispose d'un point d'eau et l'autre d'un balcon. Le palier dessert également une salle de bain et un Wc indépendant. Une maison confortable, fonctionnelle et facile à vivre, dans un secteur calme, avec l'essentiel à proximité. Elle conviendra aussi bien pour une résidence principale que secondaire, ou encore pour un projet de location . Disponible 7/7, je reste disponible pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G Immo sur place Ei - Hervé Bordenave inscrit au Rsac de Bayonne n° 802 479 436 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.