Maison à vendre, 112m², Avignon

Description

Bienvenue dans ce charmant bien immobilier situé dans le quartier paisible et familial de Montfavet Pericentre à Avignon. Cette maison familiale, offre un cadre idéal tout en étant proche des commodités essentielles. ? Un intérieur fonctionnel et lumineux Dès l’entrée, vous découvrirez un espace agréable qui dessert les différentes pièces de vie. Le rez-de-chaussée se compose de : • Une entrée • Une cuisine ouverte sur le salon-séjour • Deux chambres • Une salle de bains • Un WC indépendant • Un placard • Un garage À l’étage, l’espace nuit se poursuit avec : • Deux chambres supplémentaires • Une salle d’eau (avec WC) communicante avec les chambres • Un balcon • Un grand espace sous pentes accessible aisément, offrant du rangement supplémentaire (39m2) ✨ De nombreux travaux ont été réalisés récemment afin d’améliorer le confort et les performances énergétiques : • Menuiseries remplacées dans l’ensemble de la maison • Nouvelle porte d’entrée et porte de service • Double vitrage • Volets roulants solaires dans le salon • Isolation des plafonds dans toutes les chambres et le salon • Climatisation réversible dans toutes les chambres et le salon • Poêle à granulés • Chauffe-eau thermodynamique • VMC • Electricité remise aux normes ? Un extérieur clôturé, agréable et un garage Implantée sur un terrain de 344 m², la propriété dispose d’un extérieur permettant de profiter pleinement des beaux jours et d’aménager différents espaces selon vos envies. Un garage de 14 m² complète également le bien, idéal pour stationner un véhicule, stocker du matériel ou créer un espace de rangement supplémentaire. L'emplacement de cette propriété est sans conteste un de ses atouts majeurs. À seulement 200 mètres, vous découvrirez la station de bus Jarretière, facilitant vos déplacements vers le centre-ville d'Avignon et au-delà. Pour les familles, la proximité d'établissements scolaires est un véritable avantage. La Micro-crèche l’esquirou se trouve à environ 2500 mètres, tandis que l'École primaire Avignon Vertes Rives est facilement accessible. Les adolescents apprécieront également la proximité du collège Alphonse Tavan, qui est à quelque pas du domicile. Les espaces verts ne manquent pas non plus dans cette région. Le Parc de la Cantonne, situé à environ 600 mètres. En résumé, cette maison représente une opportunité rare de s’installer dans un quartier dynamique et familial, alliant confort de vie et proximité des commodités. Que ce soit pour profiter des espaces extérieurs ou pour accéder à des infrastructures éducatives de qualité, ce bien saura répondre à toutes vos attentes. Ne laissez pas passer cette occasion ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette maison a à offrir à votre famille. Votre nouveau foyer vous attend à Montfavet !