Maison à vendre, 300m², Enghien-les-Bains

Description

Située à seulement quelques minutes du centre-ville, du lac d'Enghien-les-Bains et de la gare, cette superbe demeure de Maître de style Napoléon III vous séduira par son charme intemporel et sa rénovation soignée. Offrant environ 300 m habitables, cette propriété allie avec raffinement cachet historique et touches contemporaines, le tout niché dans un jardin arboré de 600 m², à l'abri des regards. Dès l'entrée par la véranda, sublimée par des vitraux et un sol en mosaïque, vous serez immédiatement charmé par les volumes généreux, la luminosité et le caractère authentique des lieux: parquets d'époque, cheminées anciennes, hautes fenêtres, radiateurs en fonte fleuris et hauteurs sous plafond remarquables. Le rez-de-chaussée propose de magnifiques espaces de réception de plus de 80 m², comprenant un double séjour avec cheminée d'époque, ainsi qu'un grand salon. Une cuisine séparée, équipée, avec accès direct au jardin, un vestiaire, des toilettes invités avec lave-mains complètent ce niveau. Les étages distribuent 8 chambres spacieuses, toutes dotées de cheminées, une salle d'eau neuve au design contemporain, des toilettes indépendantes avec lave-mains, ainsi qu'un dernier niveau proposant 3 chambres, dont une suite parentale, un dressing et une salle de bains avec WC. À l'extérieur, un patio vitré, intime et lumineux, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. En complément, un appartement indépendant de 2 pièces, un garage double et une cour pouvant accueillir 2 véhicules supplémentaires viennent parfaire ce bien rare. Honoraires inclus de 3.02% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 160 000 €. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020: 2722.00 €. Date de réalisation du DPE: .