Maison à vendre, 100m², La Gouesnière

Description

Dans la charmante commune de La Gouesnière, un terrain d'une superficie de 347m² se dévoile à la vente. Ce lotissement, niché en plein c?ur d'un environnement bucolique, offre un cadre de vie paisible et agréable. La Gouesnière, une ville dynamique et accueillante, est idéalement située à proximité de plusieurs communes d'intérêt. À quelques kilomètres seulement, découvrez Cancale, célèbre pour ses huîtres et son port de pêche pittoresque. Dol de Bretagne, avec son patrimoine historique riche, se trouve également à proximité, offrant une escapade culturelle à portée de main. Enfin, la cité corsaire de Saint-Malo, avec ses remparts, ses plages et son ambiance maritime unique, est facilement accessible. Ce terrain de 347m² représente une opportunité rare pour ceux qui cherchent à s'installer dans une région dynamique, riche en histoire et en gastronomie. Profitez de la tranquillité de la campagne tout en bénéficiant de la proximité de villes majeures. Une occasion à ne pas manquer pour réaliser votre projet de vie dans un cadre idyllique. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite de ce terrain exceptionnel. Mise en vente : Maison de charme de 100m², de type étage, dotée d'une toiture en ardoises. Cette demeure, au cachet indéniable, offre un espace de vie généreux, réparti sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, découvrez un vaste salon-séjour baigné de lumière, une cuisine équipée ouverte, ainsi qu'une première chambre. L'étage, quant à lui, se compose de trois chambres supplémentaires, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins. La toiture en ardoises, matériau noble et durable, confère à cette maison un charme certain et une excellente isolation. Cette maison de 5 pièces, avec ses 4 chambres, est idéale pour accueillir une famille. Chaque membre pourra y trouver son espace personnel tout en profitant des espaces communs pour partager des moments de convivialité. A noter également, la présence d'un jardin attenant, parfait pour profiter des beaux jours. Cette demeure, alliant confort et caractère, n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle page de son histoire. Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (102000 euros), les frais de notaire estimés 8928 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 189000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. Référence annonce : DAJE-