Appartement à vendre, 20m², Dijon

Description

Appartement étudiant spécial investisseurs avec bail commercial, résidence les Estudines. Pas de possibilité d'occupation, LMNP. Résidence gérée pour étudiants, construite en 1994, loyers encadrés et révisés chaque année, bail commercial de 9 ans. Composé d'une entrée, d'un séjour avec coin cuisine et d'une salle de bain avec WC. Bon état général. Loyer annuel sécurisé net de charges pour l'année 2026: 3 205,84€. Les Estudines est le N°1 des résidences étudiantes, 17 000 logements en exploitation et 120 résidences partout en France. Pour toute demande de renseignements ou organiser des visites, veuillez Clément PATOUILLET au 0 6 / 23 / 63 / 72 / 96. Les risques auxquels ce bien est exposé: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 530 € et 718 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.