Maison à vendre, 112m², Argentat-sur-Dordogne

Description

Maison 5 pièces 112 m² Nestenn immobilier vous propose à la vente cette charmante maison de 112 m² habitables, située à Monceaux sur Dordogne à 5 min d'Argentat, dans un environnement paisible, idéal pour les amoureux de la nature. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie lumineuse, ouverte sur la cuisine, offrant un bel espace convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison comprend 3 chambres, une salle de bain ainsi qu'un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stationnement ou d'aménagement selon vos besoins. Raccordée au tout-à-l'égout, elle allie confort et praticité. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain de 1 775 m², avec un ruisseau en fond de propriété. Cet espace est parfait pour créer un potager, aménager un coin détente ou simplement profiter d'un cadre naturel exceptionnel. Un véritable paradis pour les amoureux de la campagne et de la biodiversité. Les atouts : Grande pièce de vie ouverte sur la cuisine Salle de bain Sous-sol complet Tout-à-l'égout Ruisseau en fond de parcelle Double vitrage et volet électrique Environnement calme et verdoyant Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Quentin Colombeau (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 912 867 942 - Brive. Surface : 112 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 194 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 434 € et 1 940 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :