Maison à vendre, 105m², Cunac

Description

Maison 6 pièces 105 m² Découvrez sans tarder cette charmante maison d'environ 120 m² (dont un garage de 19 m² aménageable) édifiée sur une parcelle de 200 m², nichée au cœur du quartier du Breuil à Albi. Des Prestations Rénovées et Soignées : La maison bénéficie d'un entretien méticuleux avec des travaux récents : Menuiseries en Aluminium Double Vitrage et volet roulant, refaites en 2013. Toiture en parfait état, également rénovée en 2013. Chauffage assuré par une chaudière au gaz installée en 2011. Isolation mur extérieur. L'espace de vie se compose de 2 chambres, 1 salle d'eau, un Wc, une cuisine et salle à manger à l'étage. Au rez-de-chaussée 2 chambres une salle d'eau avec Wc et un grand garage aménageable de 19 m². Création de Logement : le rez-de-chaussée offre la possibilité, de créer un logement indépendant. Idéal pour un investissement locatif, une activité libérale ou un espace intergénérationnel. Le quartier du Breuil est réputé pour son cadre de vie agréable, sa proximité avec les commodités, les écoles et les transports en commun, facilitant les déplacements vers le centre-ville d'Albi. Une Visite S'impose Pour Apprécier Le Cadre De Vie Et Le Potentiel De Ce Bien ! Surface : 105 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 138 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600 € et 2 100 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Demander plus d'informations