Appartement à vendre, 84m², Tours

Description

Appartement T5 au 2ème étage sur 3 sans vis à vis, très lumineux et calme. Appartement rénové intérieurement (chaudière au gaz changée en mars 2025 + fenêtres doubles vitrages et volets roulants électriques récents avec ouvertures et fermetures centralisées, peintures et sols refaits dans les pièces principales par un professionnel). Les charges sont faibles (70 €/mois) et comprennent l’entretien des espaces verts et des parties communes (ménage et poubelles). L'appartement de 84.5 m2 dont un cellier de 3 m2, se décompose ainsi : un séjour (salon salle à manger), une cuisine séparée aménagée et équipée, 4 chambres avec placard, une salle d’eau avec meuble vasque et douche, 1 wc + une cave sur le palier. Vous pourrez profiter du balcon, exposé sud, pour déjeuner, petit déjeuner, dîner, sans vis à vis, et avec une belle vue sur la place arborée. L'appartement bénéficie d'une triple exposition est sud ouest, il est vraiment très agréable avec le soleil toute la journée. La cuisine (meubles et électroménager) ainsi que la salle d’eau (meubles et douche) sont en bon état. Commerces, tabac presse, salon de coiffure, pharmacie, médecins et marché en partie bio les mercredi et samedi se trouvent à 5 minutes à pied et pour compléter un grand Carrefour à 15 mn à pied. Ecoles maternelle et primaire au pied de l’immeuble et école privée à 2 mn à pied. Pour vos déplacements, un arrêt de bus (plusieurs lignes de bus) est à 50 m de l’immeuble. Ces bus vous conduiront au centre de Tours en 5 mn et vous mèneront aussi vers Ikea, Carrefour, collège, lycée, université…. Vous avez la possibilité d’aller à la gare de Tours en 5 mn (bus) ou à pied (15 mn), 15 mn aussi pour aller à la gare de St Pierre des corps à pied. Dernier atout : appartement proche d’une base de loisirs permettant de grandes balades en longeant le cher, proche aussi d’un complexe sportif (piscine, patinoire…..). Cet appartement est un véritable compromis entre appartement de ville et nature, grâce à son calme, à sa proximité de lieux reposants tout en se déplaçant en vélo (garage à vélo dans les parties communes) ou transport en commun. Pas de nécessité d’avoir de véhicule ! N'hésitez pas à nous pour de plus amples informations, nous vous apporterons toutes les informations que vous souhaitez.