Appartement à vendre, 84m², Villeurbanne

Description

À Villeurbanne, au 1er étage, découvrez cet appartement de 4 pièces d'une surface de 84,18 m², pensé pour offrir un quotidien agréable et bien organisé. Le vrai plus de ce bien : une loggia de 8,76 m², suffisamment profonde pour profiter d'un espace extérieur au quotidien, que ce soit pour prendre un café au calme, laisser entrer la lumière dans le séjour ou simplement profiter des beaux jours sans quitter votre résidence. Avec ses 3 chambres, cet appartement s'adapte facilement aux différents projets de vie : installation en résidence principale, composition familiale, ou encore recherche d'un logement confortable et durable pour investir. La configuration en 4 pièces permet de conserver des espaces distincts entre vie commune et zones de repos, ce qui contribue à une sensation de maison, plus “vivante” qu'un simple grand plateau. Vous gagnez en flexibilité : chaque membre du foyer peut avoir son espace, et les pièces se prêtent bien à des usages variés (chambre, bureau, dressing ou pièce modulable selon vos besoins). La salle de bain avec Wc constitue un point pratique au quotidien : elle simplifie la routine du matin et évite les contraintes liées à un aménagement trop cloisonné ou trop éloigné des chambres. En résidence, ce type de salle d'eau est particulièrement recherché car il améliore l'efficacité des journées, tout en préservant le confort pour toute la famille. L'espace extérieur compte aussi pour le confort : une loggia de 8,76 m² est un atout rare dans un 4 pièces, car elle vous permet d'agrandir l'usage du logement. On peut y installer un coin détente, y créer un coin lecture, ou y prolonger les repas lorsque la météo est clémente. C'est le genre de détail qui change la perception d'un appartement : au lieu de “se contenter” d'être à l'intérieur, on dispose d'un prolongement réellement utilisable. Enfin, si votre démarche est tournée vers un projet maîtrisé dans le temps, la livraison est prévue avec un horizon clair : une livraison programmée au 3e trimestre 2028. Cela vous permet d'anticiper sereinement votre installation à Villeurbanne, en vous projetant dès aujourd'hui sur un logement spacieux, lumineux et agréable à vivre. Nexity - Dua 8, 78 rue du 8 Mai 1945, Villeurbanne 69100 : une adresse à considérer pour un 4 pièces de 84,18 m², au 1er étage, avec loggia et 3 chambres — un équilibre intéressant entre confort, praticité et espace pour se sentir bien chez soi. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Mickael