Appartement à vendre, 67m², Villeurbanne

Description

Idéalement situé rue Colin à Villeurbanne, à seulement 400 mètres du métro République (ligne A), découvrez ce très bel appartement entièrement rénové, lumineux et prêt à vivre, au sein d’une copropriété calme, soignée et parfaitement entretenue. Situé au 3ᵉ étage, l’appartement offre dès l’entrée une agréable pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, grâce à sa double exposition. Le séjour s’ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée, créant un espace convivial et fonctionnel, parfait au quotidien comme pour recevoir famille et amis. L’Espace nuit se compose de 2 belles chambres, chacune avec placard intégré, ainsi qu’une belle salle d’eau rénovée, moderne et pratique. ? Un emplacement recherché et ultra pratique : • Métro République (ligne A) à 400 m : accès direct à Lyon centre en environ 15 minutes • Commerces, écoles, restaurants et toutes les commodités accessibles à pied • Accès rapide à Charpennes, Part-Dieu et au centre de Lyon • À proximité immédiate de la nouvelle ligne de tram T6, qui relie directement les Gratte-Ciel, Grandclément, la Doua et Debourg, renforçant la mobilité du quartier • Le secteur bénéficiera également de l’arrivée du tram T9. Les + du bien : ✅ Appartement entièrement rénové – aucun travaux à prévoir ✅ Belle luminosité grâce à la double exposition ✅ Cuisine équipée ouverte sur séjour ✅ 2 chambres avec rangements intégrés ✅ Copropriété bien entretenue ✅ Cour commune agréable pour profiter des beaux jours ✅ Possibilité d’acquérir en supplément un grand garage fermé de 35 m² en sous-sol (rare sur le secteur) Un appartement clé en main, lumineux et parfaitement situé, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial à Villeurbanne. À visiter rapidement – belle opportunité sur le secteur !