Maison à vendre, 235m², Calenzana

Description

Villa de qualité alliant pierre traditionnel, contemporain et fer forgé proche village à 25 mn de Calvi et à 500 m des commerces dans un écrin de verdure sans vis a vis et exposé plein sud sur 2000 m2 de terrain aménagé en un jardin potager, arbres fruitiers, oliviers et d’un grand espace piscine et spa jacuzzi. La bâtisse sur 2 étages avec entrée indépendante et espace parking pour 4 voitures est composé au RDC d’une surface d' environ 115 m² habitable comprenant une grande pièce de vie ouverte sur cuisine équipée/cellier et donnant sur une grande terrasse belle vue montagnes. Dégagement donnant sur espace nuit avec 2 chambres, spacieuse salle de bains, WC séparé. Vendu meublé. Au R+1, un espace pour un T3/T4 d’environ 110M2 à finir, hors d’eau, hors d’air qui vous laissera la possibilité de l’aménager selon vos besoins et vos envies. Cette maison dispose d’une cheminé à insert avec répartition de chaleur, climatisation réversible, panneaux photovoltaïques produisant une rentabilité. ainsi que d’un ballon d’eau chaude solaire. Vide sanitaire sous la maison permettant d'avoir un bel atelier ou espace rangement. PRIX DE VENTE: 699 000 € incluant 2,80 % d'honoraires d'agences TTC à la charges acquéreur. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 910 €.