Appartement à vendre, 41m², Betton

Description

Au sein d’une résidence récente de 2018, dans un environnement agréable et recherché, à proximité des commerces, des transports et des promenades du canal, appartement T2 de 41 m², situé en rez-de-chaussée. L’Appartement bénéficie d’un agencement fonctionnel et optimisé et se compose de : - un séjour de 22 m² avec placard, intégrant une cuisine ouverte, - un dégagement aménagé de 2 m², -une chambre de 12 m² avec placard, - une salle d’eau de 5 m² avec douche et Wc. Le séjour ouvre sur une terrasse de 7 m² exposée ouest, agréable et bien orientée. La cuisine ouverte, installée en 2022, est entièrement équipée : plaque de cuisson, hotte, four, lave-vaisselle, réfrigérateur, ainsi qu’un emplacement dédié pour lave-linge. L’Appartement est également équipé de volets roulants motorisés avec domotique Schneider, offrant un confort moderne et un équipement de qualité reconnue. Une place de parking privative en sous-sol complète le bien. La résidence dispose par ailleurs d’un ascenseur, de deux locaux vélos, d’un local poubelles et d’un espace vert commun côté est. Appartement en très bon état, sans travaux à prévoir, prêt à être occupé ou loué immédiatement. Informations complémentaires : - Résidence : 2018 - Chauffage : gaz individuel - Charges de copropriété : 660 € / an (entretien des parties communes et contrat d’entretien de la chaudière) - Dpe / Ges : C Prix : 165 000 € Un bien clé en main, alliant confort, modernité et qualité des équipements, parfaitement adapté à un premier achat comme à un investissement locatif. Renseignements et visites sur demande – Agences et curieux s’abstenir.